Slik går boligmarkedet i din by

Prisbyks i februar gir bekymring i Oslo, men glede i Stavanger. Sjekk hva du må bla opp per kvadratmeter i norske byer nå.

PRISBYKS: Med 0,4 prosents prisoppgang i februar fortsetter Stavanger sitt comeback, etter at boligmarkedet bråstanset i kjølvannet av oljenedturen.

Pierre-henry Deshayes
  • Karl Wig
  • Sophie Lorch-Falch
Publisert:,

Meglerbransjens nyeste boligfasit evnet å overraske.

De som spådde prisbrems i Oslo – delvis utløst av finansminister Siv Jensen, som over nyttår innførte nye boliglånsregler som var ekstra strenge for nettopp Oslo – må smøre seg med mer tålmodighet.

Samtidig ser Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer nå et skifte det norske boligmarkedet.

På landsbasis er prisene nå 13 prosent opp på tolv måneder. Dreyer tror tolvmånedersveksten havner under 10-tallet i løpet av året.

– Toppen er nådd, fastslår han om tolvmånedersveksten.

Sjekk kvadratmeterpriser for norske byer og hvordan boligprisene har utviklet seg nederst i saken!

Les også

Oslo-boliger 24 prosent dyrere på ett år: – Helt ekstremt

Én million dyrere på ett år

Ingen steder har vært hetere enn Oslo de siste par årene, og i februar steg Oslo-prisene med nye 1,6 prosent. Boligprisene er nå opp rekordsterke 24 prosent over tolv måneder.

En gjennomsnittlig leilighet som kostet fire millioner kroner i februar 2016, selges dermed for ganske nøyaktig fem millioner nå.

Nå håper meglerbransjen at en prisdempende Siv Jensen-effekt vil melde seg på vårparten.

Prisbyks i Norges oljehovedstad vekker derimot begeistring:

Med 0,4 prosents prisoppgang i februar fortsetter Stavanger sitt comeback, etter at boligmarkedet bråstanset i kjølvannet av oljenedturen.

LIKER STAVANGER-UTVIKLINGEN: Men Eiendom Norge-direktør Christian Dreyer håper andre deler av landet får en nedkjøling snart.

Foto: Berit Roald NTB scanpix

Oljebyen snuser på prisvekst

På denne tiden i fjor hadde prisene stupt 7,4 prosent over tolv måneder. Nå ligger tolvmånedersveksten på minus 1,4 prosent.

Og det handler ikke bare om prisløft: Fra et marked i sneglefart, hvor det tok over hundre dager i snitt å finne en kjøper, selges boligen nå kjappere, og den totale omsetningen har økt kraftig.

Markedet er nå nær normalmodus, mener meglertopper.

– Vi kan virkelig bekrefte at det har løsnet i Stavanger, sier Eiendom Norge-direktør Christian Dreyer.

– Tilliten til markedet er gjenopprettet, og kjøpekraften holdes oppe av den lave lånerenten, sier NEF-direktør Carl O. Geving.

Sjekk boligprisutviklingen i norske byer

I oversikten under ser du den nominelle boligprisveksten for ulike norske byer i januar. Du kan også sjekke prisutviklingen det siste året, og hva hver kvadratmeter koster i snitt nå.

OSLO: Feb: +1,6 prosent. Siste 12 mnd: +24,0 prosent. Pris per m²: 70.880.

FREDRIKSTAD: Feb: +0,6 prosent. Siste 12 mnd: +12,1 prosent. Pris per m²: 28.002

MOSS: Feb: +0,9 prosent. Siste 12 mnd: +14,8 prosent. Pris per m²: 32.696

SARPSBORG: Feb: +0,7 prosent. Siste 12 mnd: +12,4 prosent. Pris per m²: 24.932

HAMAR: Feb: +1,1 prosent. Siste 12 mnd: +13,2 prosent. Pris per m²: 29.771

LILLEHAMMER: Feb: +0,8 prosent. Siste 12 mnd: 11,5 prosent. Pris per m²: 31.711

DRAMMEN: Feb: +1,1 prosent. Siste 12 mnd: +16,1 prosent. Pris per m²: 37.808

LARVIK: Feb: -0,1 prosent. Siste 12 mnd: +6,6 prosent. Pris per m²: 24.977

SANDEFJORD: Feb: +0,5 prosent. Siste 12 mnd.: +8,7 prosent. Pris per m²: 25.105

TØNSBERG: Feb: +0,6 prosent. Siste 12 mnd: +10,9 prosent. Pris per m²: 33.010

PORSGRUNN: Feb: +0,6 prosent. Siste 12 mnd: +10,9 prosent. Pris per m²: 22.462

SKIEN: Feb: +0,4 prosent. Siste 12 mnd.: +11,7 prosent. Pris per m²: 22.485

KRISTIANSAND: Feb: +0,3 prosent. Siste 12 mnd.: +4,3 prosent. Pris per m²: 29.964

SANDNES: Feb: +0,1 Siste 12 mnd.: -0,4 prosent. Pris per m²: 32.091

STAVANGER: Feb: +0,4 prosent. Siste 12 mnd: -1,4 prosent. Pris per m²: 37.500

HAUGESUND: Feb: +0,1 prosent. Siste 12 mnd: +4,2 prosent. Pris per m²: 22.165

BERGEN: Feb: +0,4 prosent. Siste 12 mnd: +4,5 prosent. Pris per m²: 40.752

ÅLESUND: Feb: +0,4 prosent. Siste 12 mnd: +6,5 prosent. Pris per m²: 29.610

TRONDHEIM: Feb: +0,7 prosent. Siste 12 mnd.: +9,9 prosent. Pris per m²: 42.722

BODØ: Feb: +1,0 prosent. Siste 12 mnd.: +10,3 prosent. Pris per m²: 35.051

TROMSØ: Feb: +0,5 prosent. Siste 12 mnd.: +8,0 prosent. Pris per m²: 43.311

SNITT NORGE: Feb: +0,8 prosent. Siste 12 mnd.: +13,0 prosent. Pris per m²: 39.658

Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Sterk prisoppgang i Oslo

  2. – Det er en vond spiral

  3. Svakeste årsstart for norske boliger på 10 år

  4. Annonsørinnhold

  5. Uvanlig svak boligprisutvikling i august

  6. Byene som trosser boligprispresset