Meglertopp mener meglere hausser opp markedet

Forbrukerombudet ser tendenser til bruk av «lokkepriser» i boligpriser.

LOKKER: Ved å sette prisantydning for lavt ønsker man å få flere folk på visninger og større fart i budrunden.

Krister Sørbø
  • Johann D. Sundberg
Publisert: Publisert:

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) har fått melding om at Forbrukerombudet kommer til å se nærmere på hvordan meglerne opptrer i februar og mars.

Bakgrunnen er at ombudet ser tegn til at det igjen benyttes såkalte «lokkepriser» i markedsføringen av boliger for salg. Dette gjelder spesielt for Bergen og Oslo om.

– I strid med normen

«Lokkepriser» er en prisantydning som ikke er reell, men som er egnet å trekke til seg flere mulige kjøpere.

– Lokkepriser er i strid med bransjenormen, sier administrerende direktør Carl O. Geving i NEF til E24.

Les også

Bergensmegler: Har ikke solgt boliger under takst så langt i år

Men han erkjenner at dette er noe som fra tid til annen dukker opp når boligmarkedet stiger.

IKKE HELT FORNØYD MED EGNE MEDLEMMER: Administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)

I tillegg til tendensene til bruk av «lokkepriser» som Forbrukerombudet har påpekt, har NEF sett tendenser til at enkelte eiendomsmeglerforetak er i overkant ivrige når de markedsfører sine firmaer.

– Vi ser at enkelte foretak kommuniserer at en større andel av deres salg går over prisantydning. Denne kommunikasjonen kan være egnet til å skape feil forventninger hos forbrukerne, sier Geving.

– Kan du si hvilke foretak det er snakk om?

– Jeg vil ikke peke på enkeltaktører, men dette er et tema som drøftes i meglerforbundet og som tas opp i dialog med foretaksledere.

Meglerdirektøren peker på at det særlig er i de største byene som Oslo og Bergen at boligmarkedet nå er som hetest.

Les også

Oppussingsobjekt solgt 3,1 mill. over takst: – Det var ellevilt

Store forskjeller

Men i store deler av landet for øvrig er markedet langt mindre hektisk.

Derfor skaper oppslag i riksmediene om boliger som går himmelhøyt over takst og lignende nyheter overdrevne forventninger blant dem som ønsker å selge sin bolig.

Også i de store byene er det boliger hvor det ikke dukker opp så mange på visning og hvor det viser seg at det ikke er så lett å få solgt boligen.

– Det er fortsatt mange boliger som ligger lenge før de blir solgt, og flere selges under prisantydning. Når vi hører om enkeltobjekter som selges langt over takst, skal man også være klar over at en del boliger selges marginalt over takst. Etter NEFs oppfatning er det viktig at bransjen opptrer ansvarlig og balansert, slik at bransjen unngår å «hausse opp» markedet, sier han.

Les også

- Dette er en festdag for alle boligeiere

Les også

Nordeas norske toppsjef vil ha boligskatt

Les også

Boligprisene opp i november

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eiendom

Flere artikler

  1. Forbrukerombudet:  - Lokkepris-tendenser i Oslo

  2. – Meglerne bryr seg katta

  3. Boliger selges millioner over takst: Varsler nye lokkepris-kontroller

  4. – Åtte av ti boliger gikk over prisantydning

  5. – Det er galskap