Oppussingsobjekt solgt for 2,2 millioner over takst

Hovedstaden er nå stedet i landet med høyest boligprisvekst. Sjekk prisutviklingen der du bor.

131 kvadratmeter bestående av første- og underetasje av en tomannsbolig i et populært område i hovedstaden, men med moderniseringsbehov, gikk nylig for 8 millioner kroner - 2,2 millioner over det den ble lagt ut for.

- Vi vet at denne typen bolig er ettertraktet i dette området og tenkte vel at den kunne gå over takst, men ikke på det nivået, sier eiendomsmegler Martin Ommundsen ved Aktiv Nordre Aker til E24.

Salget på Grefsen bekrefter den tendensen meglerbransjen beskrev tidligere i dag, da boligprisstatistikken for november ble presentert.

På landsbasis har prisene vært nesten uendret fra oktober til november, mens Oslo skiller seg ut med en prisvekst på 0,7 prosent.

Dermed har Oslo gått forbi Tromsø i prisvekst på landsbasis.

Se oversikt over prisutviklingen i resten av landet lenger ned i saken.

Megler Ommundsen forteller at det var rundt 30 personer på visning på boligen på grefsen, mens syv endte opp med å by.

Ommundsen forteller at dette normalt sett er en tid på året hvor markedet begynner å avta.

- Slik har det ikke vært i år. Det virker som det er et sultent marked samtidig som det er underskudd på boliger, sier Ommundsen.

Han forteller at man valgte å legge ut boligen på Grefsen nå, i den vanligvis stille perioden, fordi det nesten ikke var konkurranse fra andre objekt.

Oslo stiger mest i landet

Salget på Grefsen underbygger altså at Oslo stikker ifra i boligprisstatistikken for november.

På landsbasis er prisene nå 6,8 prosent høyere enn for ett år siden.

– Utviklingen i boligprisene i november vitner om et fortsatt sterkt boligmarked i Norge, og utviklingen er sterkere enn normalt for november å være, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Oslo skiller seg ut med en prisvekst på 0,7 prosent forrige måned.

– Det er spesielt stor konkurranse om boligene i Oslo, sa Vammervold Dreyer under presentasjonen av de ferske tallene.

– Oslo skiller seg klart positivt ut med høyest vekst i landet i november. Det har vært et kraftig fall i tilbudssiden i Oslo som gir denne oppgangen, sier Dreyer.

(Saken fortsetter under videoen fra VGTV)

– De som er på boligjakt i Oslo har vesentlig mindre å velge i enn de normalt har i november. Det blir da konkurranse om de boligene som ligger ute i markedet og prisene presses oppover, sier Dreyer.

Slik har prisveksten vært de siste 12 månedene i resten av landet:

Prisvekst i de store byene siste år:

Tromsø: +15,6%

Bergen: +8,5%

Oslo: +7,3%

Trondheim: +6,2%

Kristiansand: +4,8%

Stavanger: +1,4%

Resten av landet:

Fredrikstad: +8,3%

Moss: +9,2%

Sarpsborg: +8,3%

Asker: +5,7%

Bærum: 6,2%

Follo: 5,74%

Nedre Romerike: +6,7%

Øvre Romerike: +8,6%

Hamar: +8,5%

Hedmark utenom Hamar: +7,6%

Lillehammer: + 6,3%

Oppland utenom Lillehammer: +6,7%

Drammen: +6,1%

Buskerud utenom Drammen: +7,3%

Larvik: +6,5%

Sandefjord: +5,7%

Tønsberg: +7,4%

Porsgrunn: +5,9%

Skien: +3,9%

Sandnes: +0,4 %

Haugesund: +5,5%

Hordaland (utenom Bergen): +7%

Sogn&Fjordane: 7,2%

Ålesund: +6,9%

Møre og Romsdal (utenom Ålesund): +5,8%

Sør Trøndelag (utenom Trondheim): +9,4%

Nord Trøndelag: +4,6%

Bodø: +10,3%

Nordland utenom Bodø: +6,8%

Troms utenom Tromsø: + 10%

Finnmark: +6,7%

Les også:

Sjeføkonom: – Festen fortsetterBoligprisene opp i novemberNorske boliger koster 5,3 prosent mer enn for ett år sidenNedgang i boligsalget for Block WatneRegjeringen vil verne boligeierne