Venter boligprisvekst på 3 prosent i 2020

Ifølge meglerbransjen er vi inne i den lengste sammenhengende perioden med moderat prisvekst i boligprisstatistikkens historie. Trenden fra de to siste årene er ventet å fortsette inn i neste år.

STABILT: Meglerbransjens forventninger til boligprisene neste år er på linje med 2018 og 2019.

Thomas Andreassen, VG
Publisert:

Eiendom Norge tror prisene vil stige moderat i de fleste store byene i Norge. I sum ventes de nominelle prisene å stige med 3 prosent i 2020, opplyser bransjeorganisasjonen i en pressemelding.

Det betyr at boligprisene kan stige mindre enn lønningene. SSB venter en lønnsvekst på 3,6 prosent de to neste årene.

– Vi er inne i den lengste sammenhengende perioden med moderat prisvekst i boligprisstatistikkens historie, og gjennom både 2018 og 2019 har boligmarkedet vært stabilt med en stor tilbudsside og mange transaksjoner. Vi venter at denne trenden fortsetter i 2020, skriver administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Les også: Boligprisene falt i november

– Det går godt

Han peker på at de viktigste driverne i det norske boligmarkedet er mer stabile enn på lenge.

– Det går godt i norsk økonomi, noe som bidrar til et stabilt arbeidsmarked og solid lønnsvekst, skriver Dreyer.

Eiendom Norge trekker frem tre faktorer som underbygger prognosen: at rentetoppen trolig er nådd, at boligbyggingen er i balanse og de nye reguleringene.

Sistnevnte utpekes imidlertid som en mulig joker.

Les mer: Meglersjef til boligangrep på Ap-Raymond: – Jeg blir så forbanna

Størst prisvekst i Oslo

Organisasjonen mener det er usikkert hvor mye de nye reguleringene av forbrukslån og innføringen av gjeldsregisteret vil ha å si for boligmarkedet i 2020.

– Finansminister Siv Jensen (Frp) avklarte i november at boliglånsforskriften blir stående mer eller mindre uten endringer gjennom 2020. Det er derfor mindre usikkerhet knyttet til kredittreguleringer i 2020 enn for et år siden, skriver Dreyer.

Slik ser Eiendom Norge for seg boligprisutviklingen i de store byene i 2020:

  • Oslo: Opp 5 prosent
  • Bergen: Opp 3 prosent
  • Trondheim: Opp 1,5 prosent
  • Stavanger: Uendret
Les pressemeldingen fra Eiendom Norge