Normalt boligprisfall i oktober

– Boligselgere må forvente at det tar tid å få solgt, sier meglersjef.

Boligprisene i Norge sank 0,8 prosent i oktober, ifølge ny meglerstatistikk, en korreksjon helt i tråd med forventningene for en boligmåned som pleier å være kjølig.

Den sesongjusterte prisutviklingen står uendret fra september.

– Vi har hatt måneder som både har gått sterkere og svakere enn dette, sier Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer:

– Oktober er blant de svakeste månedene prismessig. En nedgang i de nominelle prisene er å forvente, utdyper han.

Skyhøyt salgsvolum

Bergen hadde den sterkeste prisutviklingen i oktober, med prisoppgang på 1,5 prosent. Svakest utvikling hadde Asker og Bærum utenfor Oslo. Her falt prisene 1,2 prosent.

Det samlede bruktboligsalget i oktober endte på 9.184 boliger, en oppgang på 1,7 prosent fra i fjor – et år som i sin tur også hadde skyhøye volumer.

Dreyer kaller det en ny omsetningsrekord, slik også tidligere måneder i 2019 har bydd på.

– Markedet beskrives som tungt der ute av enkelte meglere, og det er ikke så rart når tilbudet er så stort, sier han.

– Boligselgere må forvente at det tar tid å få solgt. Men de får solgt, fortsetter meglertoppen.

Tror årsveksten skal videre ned

Gjennomsnittlig salgstid lå på 47 dager i oktober. Det er fire dager tregere enn samme måned i fjor. 9.895 boliger ble lagt ut for salg i bruktmarkedet, altså litt færre enn antallet solgte boliger, viser statistikken.

Så langt i år har boligprisene i hele landet steget med 4,2 prosent. Fordi prisfall er vanlig om høsten, mener Dreyer man fortsatt kan snakke om et marked i moderat vekst.

Prognosen til Eiendom Norge tilsier at boligprisveksten i 2018 ender på tre prosent. Altså må de nominelle prisene falle litt mer på tampen av året for at spådommen skal treffe. Dreyer tipper det vil skje.