Friskmelder ikke nyboligmarkedet: Vil ha dugnad for å skaffe nok boliger

Per Jæger venter med kakefeiringen til politikerne i Oslo får ut fingeren.

FORTSATT SYK: Per Jæger friskmelder ikke nyboligmarkedet, til tross for rekordsterkt andre kvartal.

Terje Pedersen
Publisert:,

– Vi vurderte det, men falt ned på at Oslo har en for stor utfordring til at vi kunne stille med kake.

Søtsakene satt ikke løst hos administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening, selv om de i går la frem knallsterke nyboligtall for andre kvartal og første halvår. Jæger selv kalte det en «jubeldag».

Foreningen har aldri hatt bedre tall for igangsetting av nye boliger i et andre kvartal siden de startet målingen i 1999.

Likevel vil ikke Jæger friskmelde markedet for nye boliger. Årsaken er at det bygges for lite i Oslo, til å tilfredsstille etterspørselen.

Det gir økt prispress.

Per Jæger

Terje Pedersen

Klokken 11.00 onsdag kommer eiendomsmeglerbransjen med sin prisstatistikk for solgte boliger i juli. Du kan se video av fremleggelsen her på E24

– Blir prisene for høye, kan det bli et samfunnsproblem ved at nøkkelpersonell ikke har mulighet til å bo i byen, sier Jæger og eksemplifiserer med sykepleiere og lærere.

Ifølge Jæger må det bygges over 7.000 nye boliger hvert år for å ta igjen etterslepet i Oslo.

Fra 2011 til 2014 ble det bygget i snitt 3.400 boliger i hovedstaden.

Det gjør Oslo til den soleklare dårligste eleven i boligklasen, mener han.

Nå utfordrer han politikerne til å gjøre noe med det:

– Boligmarkedet i Oslo trenger en dugnad mellom politikere og utbyggere, slik at vi får opp byggingen i hovedstaden.

Uenig i kritikken

Bård Folke Fredriksen (H), byråd for byutvikling i Oslo, er ikke enige i Jægers påstand om at Oslo ikke legger tilstrekkelig til rette for boligbygging.

(Saken fortsetter etter bildet)

RØDE LANTERNER: De ti dårligste boligbyggerkommunene.

Boligprodusentenes forening

- Jeg er ikke enig i påstanden, antall igangsatte boliger er om lag 35 prosent høyere enn samme periode i fjor, og nye store boligområder - som for eksempel det rundt Ensjø T-banestasjon, Ulven og studentbyen på Kringsjå - er foreslått regulert. Oslo har mange ferdigregulerte tomter der bygging kan starte.

Les også

Selvaag-sjefen: – Lavere oljepris og høyere arbeidsledighet har nok ikke slått inn ennå

- Kommunen tar initiativ til å transformere tidligere industri- og næringsområder til bolig, slik vi tidligere har gjort med Fjordbyen og Ensjø, fortsetter Fredriksen.

- Nå står Hovinbyen med muligheter for 27.000 boliger for døren. For store områder som Hasle, Løren, Økern, Ulven, Breivoll og Vollebekk er planleggingen godt i gang.

(Saken fortsetter etter bildet)

LOVER BEDRING: Fraksjonsleder Abdullah Alsabeehg i Oslo Arbeiderparti

Privat

Lover bedre samarbeid

IKKE ENIG: Byråd for byutvikling i Oslo, Bård Folke Fredriksen (H).

Høyre

Bystyrerepresentant Abdullah Alsabeehg (AP) var til stede da Jæger presenterte tallene.

Han legger skylden for etterslepet i hovedstaden på det sittende byrådet.

– Det mangler 20.000 boliger i Oslo, og det reguleres for lite område til boliger. Samtidig vet vi at kapasiteten hos plan- og bygningsetaten er sprengt. Derfor har vi foreslått økte overføringer til etaten de siste årene.

Alsabeehg går langt i å love bedre boligtider i hovedstaden, skulle Arbeiderpartiet vinne kampen om Oslo etter valget.

– Vi lover et bedre og tettere samarbeid mellom politikerne og utbyggerne i Oslo, slik som boligprodusentene ønsker.

- Aps kritikk er åpenbart farget av at det er valgkamp, svarer Fredriksen.

- Det er det borgerlige byråd som har tatt initiativet til å transformere områder som Ensjø, Grefsen stasjon, Barcode og Fjordbyen. Arbeiderpartiet har stemt mot flere av disse store utbyggingsområdene.

Her kan du lese mer om