- Bra med meglerrazzia
Eiendomsmeglerne ønsker Kredittilsynet velkommen, men synes mange av de nye reglene for bransjen er lite gjennomtenkte.
Kredittilsynet gjennomførte mandag razzia hos en rekke eiendomsmeglerforetak i Oslo. Blant meglerforetakene som fikk besøk var Nordvik & Partners.
Les også: Razzia mot eiendomsmeglere
- De tok med salgsoppgaver for å se at vi har tatt med all info. De så også på oppdragsskjema og tilbudene om timespris, sier partner Nils Nordvik i Nordvik & Partners til E24.
- Ønsker dere denne typen kontroller fra Kredittilsynet velkommen?
- Dette er litt måten de gjør det på. Så lenge du har rent mel i posen så er det greit, sier Nordvik.
- Første gang på 20 år
En annen megler som mandag fikk tilsynet på besøk er siviløkonom Finn Caspersen i eiendomsmeglerselskapet M2.
- Vi hadde besøk på vårt kontor i Bygdøy Allé, sier Caspersen til E24.
- Tok de med seg noe?
- Nei. De sjekket at vi hadde gjort det vi skulle, og det hadde vi, sier Caspersen.
Caspersen sier at han aldri tidligere har hatt tilsynet på uanmeldt besøk.
- Det er første gang jeg har opplevd det på 20 år. Men det er bra de passer på bransjen, sier Caspersen.
- Lite gjennomtenkte regler
Den nye loven øker meglernes opplysningsplikt på flere områder, pålegger dem å oppgi timepriser og skrive i salgsoppgaven hvor mye de tar seg betalt.
- Hvordan har innføringen av de nye reglene gått?
- Jeg synes det har gått greit. Det har likevel skjedd vel mye rart med den nye regjeringen. Blant annet den nye 24-timers regelen, sier Nordvik.
- Det er lite gjennomtenkt det regjeringen har gjort, men Kredittilsynets kontrollrutiner har vi ingeting imot, sier han.
Nordvik mener det kun blir mye papirarbeid ved å pålegge alle å oppgi timepris. Han mener at timepris ikke lønner seg for noen som selger en bolig på under tre millioner. De fleste kundene deres oppgir også at de ønsker provisjon.
- Det blir mye muligens unødvendig arbeid fordi timesprisen er uansett for høy for alle boliger opp til tre millioner, understreker Nordvik.
- Ikke behold timesregelen
Han får støtte fra partner Miguel Sørholt hos Privatmegleren Residens på Skøyen:
- Jeg vil sterkt fraråde myndighetene fra å beholde regelen om å måtte redegjøre for timer - når folk ønsker provisjon, sier Sørholt til E24.
Han mener at det blir svært vanskelig å kunne redegjøre for alle timer fordi alt må loggføres. Sørholt ber derfor sier ansatte om heller å føre opp for få timer.
Privatmegleren Residens fikk ikke besøk av Kredittilsynet i dag, men ønsker denne typen kontroller velkommen.
- Vi har det litt strengere enn de andre. Vi har ikke råd til noe annet. Derfor følger vi strengt opp på internkontroller. Målet er å ha et godt omdømme og vi setter det bra på kartet, sier Sørholt.
Sørholt mener at hele bransjen tar skade av det når store aktører som Poppe & Co får refs for lovbrudd og økonomisk rot.
- Ja, det er klart den gjør det. Da får de bevist at det er cowboyer i bransjen.
Les også Poppe & Co. hudflettes for lovbrudd og økonomisk rot
Reglene kom brått på
Eiendomsmeglerkjeden Georg Solberg AS i Sandefjord har ikke fått besøk i denne omgang. Daglig leder Arnfinn A. Sørhaug ønsker Kredittilsynet velkommen, men tror at de nye reglene har kommet brått på for enkelte.
- Synes dere det er bra at Kredittilsynet foretar en slik aksjon?
- Det er klart at det er bra at alle regler overholdes, sier daglig leder Arnfinn H. Sørhaug hos Georg Solberg AS til E24.
Han understreker at han tror eiendomsmeglerbransjen følger bransjenormene, men at de nye reglene kom brått på.
- Jeg tror bransjen er rein, men at ikke alle har klart å snu alle papirer på en gang. Det kom mye nye regler på en gang og det var mange som ikke trodde at alle ville bli innført, utdyper Sørhaug.
